تأکید علی صالح آبادی که به تازگی به عنوان رئیس کل بانک مرکزی منتخب شد، در نخستین جلسۀ شورای عالی مسکن اظهار کرد که نظام بانکی باید ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزۀ مسکن اختصاص دهد. این تصمیم، نشان میدهد سیستم بانکی عزم خود را جزم کرده است تا به بخش مسکن کمک کند.
رئیس کل بانک مرکزی همچنین اظهار کرده است: میتوان در حوزۀ مسکن صندوقهای سرمایهگذاری تشکیل داد تا از طریق منابع قابل توجهی که در بازار سرمایه وجود دارد حوزۀ مسکن را تأمین مالی کرد، ضمن اینکه از منابع دیگر این صندوق از جمله مالیات نیز میتوان منابع لازم را برای ساخت مسکن تجهیز کرد.
علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز با توجه به این رویکرد و طرح جهش تولید مسکن گفت: تکالیف پیشبینی شده برای نظام بانکی مشخص شده است. براساس این طرح، قرار است بانکها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. به نظر میرسد تأکید دولت و رئیس کل بانک مرکزی به این موضوع نشان میدهد که روزهای خوبی برای بخش مسکن در انتظار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این پرسش که آیا با اجرای طرح جهش تولید مسکن باید منتظر کاهش قیمت مسکن بود؟ اظهار داشت: کاهش قیمت یک کالا به عرضه و تقاضا آن کالا بستگی دارد بنابراین اگر عرضۀ مسکن زیاد شود، طبعاً تقاضا در بازار مسکن کنترل خواهد شد. حال که به دنبال تعادل عرضه و تقاضا مسکن هستیم و سالهاست به دنبال این برنامه حرکت میکنیم به نظر میرسد با جهش تولید مسکن میتوانیم بعد از سالها به این هدف برسیم. پاک فطرت ادامه داد: اگر تولید مسکن رونق و افزایش یابد، قطعاً قیمتها به شرط ثبات قیمت نهادههای تولید مسکن تثبیت خواهد شد. اما اگر تورم داشته باشیم و نرخ دلار تقویت شود نباید توقع داشت که قیمت مسکن ثابت باقی بماند چرا که رشد تورم و نرخ ارز قطعاْ بر روی قیمت مصالح ساختمانی اثر خواهد گذاشت.